Журналист Джон Бэкстер, разоблачивший шарлатанов, промышлявших в печально известном амитивилльском доме, решает купить эту недвижимость за бесценок. Скептик по натуре, он без опаски вселяется туда с дочерью, но вскоре странные и пугающие события затрагивают его самого, его гостей и коллег. В попытке найти рациональное объяснение происходящему Бэкстер приглашает в дом команду исследователей паранормального, чье появление неожиданно пробуждает в особняке древнюю и невероятно разрушительную силу.