Пожилую женщину в инвалидном кресле душат в её же доме, а её муж, мечтающий о наследстве, вскоре погибает от ножа. Рядом с их поместьем, известным как «залив», останавливается компания подростков, которые становятся следующими жертвами таинственного убийцы, жестоко карающего за вторжение на частную территорию. В разгар этой бойни сюда приезжает молодая пара в поисках пропавшего отца женщины, что провоцирует новую волну смертей. Все указывает на то, что кровавая расправа связана с правом на владение этими живописными землями.