Скотти Паркер приезжает в университет позже всех и вынуждена снять комнату в мрачном старом поместье у моря, где живут затворники Мэйсон Энгельс и его мать. Вскоре в студенческом городке начинается череда убийств, и Скотти подозревает в них своих странных хозяев. Её опасения усиливаются, когда она узнаёт, что в подвале дома годами содержится сестра Мэйсона, Вирджиния, которую семья считает безумной. Теперь девушке предстоит выяснить, какая тайна связывает жуткие преступления и обитателей этого дома.