Институт Брукдэйл — закрытое учреждение, где под строжайшим секретом лечатся знаменитости с зависимостями и психическими расстройствами. Отважная журналистка Дженнифер решает проникнуть туда в поисках громкого разоблачения, но вскоре понимает, что эта история может стоить ей жизни. За стенами клиники она обнаруживает шокирующую правду: здесь орудуют разумные крысы-убийцы, которые начали настоящую охоту на пациентов и персонал. С каждым часом жертв становится всё больше, и остановить кровавый хаос, похоже, уже невозможно.